नोएडा। आजकल शहर में प्रॉपटी बाजार पूरी तरह ठप नजर आ रहा है। इसका सबसे बड़ा कारण है इस क्षेत्र में मंदी। नोएडा प्राधिकरण मेट्रो का प्रस्ताव भी पास कर चुकी है और इसके लिए धनराशि भी आवंटित हो चुकी है। बावजूद इसके प्रॉपर्टी बाजार में कोई हलचल नहीं है। हालांकि अलग-अलग बिल्डर अपने प्रोजेक्ट के सामने से मेट्रो निकलने का दावा कर बेचने की कोशिश कर रहे हैं।
आजकल प्रॉपर्टी बाजार में जमकर मोलभाव भी
हो रहा है, लेकिन हालात वहीं के वहीं है। खरीददार ज्यादा रूचि नहीं दिखा
रहे। लेकिन बेचने वाले लोग कीमतों को बढ़ा रहे हैं। ऐसी स्थिति में
बिल्डरों का बाजा बजा हुआ है। प्रॉपर्टी डीलर खाली
बैठे हैं।
दूसरी
ओर, नोएडा प्राधिकरण मेट्रो के अलावा अलग-अलग विकास की योजना लाकर
खरीददारों को लुभाने की पूरजोर कोशिश कर रहा है। हालांकि इस स्थिरता के
पीछे मंदी का सबसे बड़ा हाथ माना जा रहा है।
वहीं, आम्रपाली और सुपरटेक
जैसे बिल्डरों के कुछ प्रोजेक्ट से बैंकों ने हाथ खींच लिया है। आम्रपाली
के सेक्टर-74 और 76 में निर्माणाधीन प्रोजेक्टों पर बैंकों ने लोन देना बंद
कर दिया है। वहीं, यहां अन्य बिल्डरों की साइट भी काफी धीमी गति से चल रही
है क्योंकि इनवायरमेंटल क्लियरेंस व अन्य एनओसी न लेने से उन्हें दिक्कतों
का सामना करना पड़ रहा है। ये प्रोजेक्ट कई-कई साल देरी से चल रहे हैं।
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